O IFIX, principal índice de fundos imobiliários da Bolsa de Valores brasileira (B3), terminou o pregão desta quarta-feira (11) em baixa de 0,22%, aos 2.839,07 pontos, depois de oscilar entre 2.848,94 e 2.838,59 pontos. O XPML11 foi um dos destaques da sessão.

A cotação do IFIX cai pela sexta vez no ano de 2023. Somente em um pregão do ano o índice fechou no positivo e em outro terminou estável. O fundo imobiliário XPML11 encerrou a sessão de hoje cotado a R$ 95,39.

O principal destaque de alta do IFIX hoje foi do fundo imobiliário RBVA11, do setor de varejo, tendo como objetivo adquirir, locar e arrendar imóveis comerciais do segmento.

Os demais fundos que também foram destaques positivos hoje foram BTAL11, XPCI11, BBPO11 e o FII XPML11.

Na ponta negativa, o principal destaque foi o CVBI11, que é um fundo imobiliário de papel que aloca pelo menos dois terços de seu patrimônio líquido em ativos como CRI, LH, LCI, LIG, cotas de FIIs, etc.

O HGRE11 teve uma queda de 2,77%. Já o HOFC11 teve uma baixa de 2,59%, enquanto o RBRY11 teve uma desvalorização de 2,13%. Por fim, o PVBI11 recuou 1,99%.

Maiores altas do IFIX

As 5 maiores altas do IFIX foram:

  • RBVA11: +1,18%
  • BTAL11: +1,04%
  • XPCI11: +0,99%
  • BBPO11: +0,93%
  • XPML11: +0,89%

Maiores quedas do IFIX

As 5 maiores quedas dos IFIX hoje foram:

  • CVBI11: -2,83%
  • HGRE11: -2,77%
  • HOFC11: -2,59%
  • RBRY11: -2,13%
  • PVBI11: -1,99%

Mesmo com a alta de hoje, o fundo XPML11 acumula uma baixa de 0,30% no mês de janeiro e em 2023, já que iniciou o ano cotado a R$ 95,70.

Conheça o XPML11

O XP Malls FII é um fundo de tijolo, tendo como objetivo gerar renda com a exploração imobiliária de shopping centers. A partir da compra e venda desses ativos, o FII também busca um possível ganho de capital.

Atualmente, o patrimônio líquido do XPML11 é de cerca de R$ 2.057 bilhões, equivalente a R$ 101,27 por cota. Já o valor de mercado do fundo é de R$ 1,938 bilhão.

Assim, o preço sobre o valor patrimonial (P/VP) do FII é de 0,94, mostrando que o fundo está sendo negociado com um desconto de 6% em relação ao seu valor patrimonial.

O último dividendo do XPML11 foi distribuído em 23 de dezembro de 2022, no valor de R$ 0,77 por cota.