RBVA11: fundo imobiliário conclui compra milionária de 7 imóveis de outro FII

O fundo imobiliário RBVA11 concluiu uma aquisição milionária de 7 imóveis de outro FII. Veja detalhes dessa nova aquisição.

RBVA11: fundo imobiliário conclui compra milionária de 7 imóveis de outro FII
CLIN11, MANA11 e mais: 15 FIIs recomendados pela Genial. Foto: Pixabay

O fundo imobiliário RBVA11 assinou novos instrumentos definitivos para conclusão da compra de 7 imóveis do FII RBED11, pelo valor total de R$ 367,65 milhões.

Segundo a gestão do fundo imobiliário RBVA11, a aquisição dos imóveis consolida a estratégia de portfólio de varejo do FII, gerando uma maior diversificação de carteira, e elevando a posição a outros setores, além da entrada em mais segmentos e novas praças de atuação.

Além disso, a compra dos imóveis trará “resiliência de renda”, diante da elevação da receita recorrente, aumento da participação de contratos atípicos e diminuição na vacância física.

A partir de então, o fundo RBVA11 passa a ter direito a receber totalmente as receitas de aluguéis dos imóveis.

A transação em questão conta com um cap rate de 12% ao ano. Essa nova compra tem uma alta rentabilidade, segundo a gestão, trazendo para a carteira de imóveis um cap rate superior à taxa recorrente do FII no primeiro ano.

Imóveis comprados pelo fundo imobiliário RBVA11

Os imóveis adquiridos foram os seguintes:

Os imóveis estão alugados em operações educacionais, fazendo com o FII RBVA11 expanda sua carteira para um novo setor de atuação. O portfólio de ativos tem contratos de locação atípicos, assim como um prazo médio de 5,7 anos.

Essa nova aquisição vai trazer um impacto positivo de R$ 0,04 por cota ao resultado recorrente mensal do fundo imobiliário RBVA11.

A gestão do fundo imobiliário destaca que “a aquisição é importante para reforçar a parcela de resultado recorrente nas distribuições de rendimentos do fundo e na sustentabilidade do resultado no longo prazo”.

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foto: João Vitor Jacintho
João Vitor Jacintho

Redator profissional, com atuação no mercado editorial na produção de notícias e conteúdos sobre o mercado financeiro, fundos imobiliários e economia popular.

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