Índice de mercado

Fundos do IFIX

Todos os fundos imobiliários que compõem o IFIX, o índice dos FIIs mais negociados da B3, com a participação (peso) de cada um na carteira teórica. Ordene a lista, filtre por segmento e abra a página de qualquer fundo.

Fundos no índice

162

nesta listagem

Maior peso

9,58%

KNCR11 · Kinea Rendimentos Imobiliários

Concentração top 10

42,8%

do índice nos 10 maiores

Segmentos

representados na carteira

IFIX por segmento

% relativo aos 162 fundos listados

Papel 40,9% Tijolo 40,5% Fundo Misto 15,4% Fundos Imobiliários 2,4% Outros 0,5% Sem categoria 0,3%

Ordenar:

# ▼	Fundo ⇅	Segmento ⇅	Cotação ⇅	Var. dia ⇅	DY 12m ⇅	% no IFIX ▼
1	KNCR11 Kinea Rendimentos Imobiliários	Papel	R$ 102,16	▼ 0,28%	13,40%	9,58%
2	BTLG11 BTG PACTUAL LOGISTICA FDO INV IMOB - FII	Tijolo	R$ 97,51	▲ 0,92%	9,89%	4,88%
3	KNIP11 Kinea Índice de Preços	Papel	R$ 86,19	▲ 1,40%	11,83%	4,84%
4	HGLG11 CGHG Logística	Tijolo	R$ 146,85	▲ 1,24%	9,18%	4,71%
5	XPML11 XP Malls	Tijolo	R$ 96,00	▲ 1,43%	11,50%	4,33%
6	MXRF11 Maxi Renda	Papel	R$ 8,64	▲ 2,98%	13,77%	3,50%
7	XPLG11 XP Log	Tijolo	R$ 88,78	▲ 0,38%	11,08%	3,23%
8	KNRI11 Kinea Renda Imobiliária	Fundo Misto	R$ 147,89	▲ 1,28%	9,00%	2,93%
9	TRXF11 TRX Real Estate	Tijolo	R$ 64,90	▲ 3,34%	18,18%	2,79%
10	GGRC11 Zagros Renda Imobiliária	Tijolo	R$ 8,35	▲ 1,58%	14,37%	2,06%
11	KNHY11 Kinea High Yield CRI	Papel	R$ 93,50	▲ 3,36%	13,09%	2,01%
12	HGRU11 CSHG Renda Urbana	Fundo Misto	R$ 113,75	▲ 0,55%	10,46%	2,00%
13	VISC11 Vinci Shopping Centers	Tijolo	R$ 98,98	▲ 1,65%	10,12%	2,00%
14	CPTS11 Capitania Securities II	Papel	R$ 7,00	▼ 1,13%	15,43%	1,83%
15	HGBS11 CSHG Brasil Shopping	Tijolo	R$ 17,15	▲ 0,59%	11,60%	1,75%
16	GARE11 GUARDIAN LOGISTICA	Tijolo	R$ 8,21	▲ 3,01%	12,13%	1,69%
17	KNUQ11 KINEA UNIQUE HY CDI FUNDO DE INVESTIMENTO IMOB	Fundo Misto	R$ 94,98	▲ 0,77%	15,10%	1,68%
18	IRDM11 Iridium Recebíveis Imobiliários	Papel	R$ 58,31	▲ 1,85%	2,14%	1,66%
19	IRIM11 IRIDIUM FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO	Fundo Misto	R$ 58,40	▲ 1,74%	17,17%	1,47%
20	KNSC11 KINEA SECURITIES FDO. DE INV. IMOB. - FII	Papel	R$ 8,34	▲ 1,83%	13,43%	1,45%
21	BCFF11 BTG Fundo de Fundos	Papel	R$ 7,28	▼ 0,11%	3,85%	1,40%
22	BRCO11 BRESCO LOGÍSTICA - FDO INV IMOB	Tijolo	R$ 105,95	▲ 2,47%	10,42%	1,33%
23	RECR11 FII REC Recebíveis Imobiliários	Papel	R$ 71,90	▲ 2,73%	14,91%	1,32%
24	KNHF11 KINEA HEDGE FUND FDO DE INV IMOB	Fundo Misto	R$ 87,04	▲ 0,23%	13,77%	1,21%
25	BTHF11 BTG PACTUAL REAL ESTATE HEDGE FUND FII - RESP LTDA	Papel	R$ 8,18	▲ 2,00%	14,66%	1,20%
26	GALG11 GUARDIAN LOGISTICA	Tijolo	R$ 9,08	▲ 0,33%	11,50%	1,19%
27	HSML11 HSI MALL FDO INV IMOB	Tijolo	R$ 78,55	▲ 1,63%	11,09%	1,17%
28	PVBI11 FDO. INV. IMOB. VBI PRIME PROPERTIES	Tijolo	R$ 60,76	▲ 3,33%	8,08%	1,14%
29	ALZR11 Alianza Trust Renda Imobiliária	Fundo Misto	R$ 9,54	▲ 1,38%	10,54%	1,10%
30	MCCI11 FDO INV. MAUA CAPITAL RECEBIVEIS IMOB. - FII	Papel	R$ 91,00	▲ 1,79%	13,19%	1,10%
31	BBPO11 BB Progressivo II	Tijolo	R$ 96,75	▲ 0,33%	12,72%	1,07%
32	LVBI11 FDO INV IMOB - VBI LOGÍSTICO	Tijolo	R$ 95,32	▲ 2,83%	9,60%	1,06%
33	HFOF11 Hedge Top FOFII 3	Papel	R$ 6,00	▼ 0,83%	11,87%	0,97%
34	PMLL11 Malls Brasil Plural	Tijolo	R$ 98,55	▲ 0,96%	11,89%	0,97%
35	HGCR11 CGHG Recebíveis Imobiliários	Papel	R$ 89,14	▲ 1,30%	13,13%	0,97%
36	CVBI11 FDO INV. IMOB. VBI CRI	Papel	R$ 82,90	▼ 0,27%	13,89%	0,96%
37	HGRE11 CSHG Real Estate	Tijolo	R$ 113,53	▲ 1,41%	10,13%	0,94%
38	TVRI11 FII TIVIO RI	Fundos Imobiliários	R$ 82,44	▲ 0,41%	15,28%	0,94%
39	VILG11 VINCI LOGÍSTICA FDO INV IMOB	Tijolo	R$ 88,00	▲ 0,92%	10,95%	0,93%
40	VGIR11 Valora RE III	Papel	R$ 8,86	▲ 2,78%	17,04%	0,92%
41	RZTR11 FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RIZA TERRAX	Fundo Misto	R$ 66,51	▼ 2,09%	17,07%	0,91%
42	RBVA11 Rio Bravo Renda Varejo	Tijolo	R$ 7,90	▲ 2,07%	13,67%	0,91%
43	JSRE11 JS Real Estate Multigestão	Fundo Misto	R$ 56,86	▼ 0,94%	10,27%	0,85%
44	FEXC11 BTG Pactual Fundo de CRI	Papel	R$ 83,50	▼ 1,24%	25,95%	0,83%
45	CPSH11 SHOPPINGS AAA FDO DE INV IMOB	Fundo Misto	R$ 9,22	▲ 0,44%	14,86%	0,81%
46	RVBI11 VBI REITS FOF - FDO. INV. IMOB	Papel	R$ 60,23	▲ 0,15%	12,83%	0,79%
47	VRTA11 Fator Verita	Papel	R$ 66,24	▲ 4,98%	15,40%	0,74%
48	BRCR11 BTG Pactual Corporate Office	Tijolo	R$ 38,28	▲ 2,88%	12,85%	0,73%
49	RBRR11 RBR Rendimento High Grade	Papel	R$ 63,00	▲ 2,64%	15,65%	0,71%
50	RBRF11 RBR ALPHA MULTIESTRATÉGIA REAL ESTATE FDO INV IMOB	Papel	R$ 6,53	▼ 0,46%	1,84%	0,70%
51	RBRY11 FDO INV IMOB RBR PRIVATE CRÉDITO IMOB	Papel	R$ 77,43	▲ 2,83%	16,85%	0,68%
52	MCHY11 FDO DE INV IMOB MAUÁ CAPITAL HIGH YIELD - FII	Papel	R$ 8,58	▼ 1,59%	16,22%	0,68%
53	RBRX11 FII RBR MULT	Fundo Misto	R$ 6,46	▼ 0,46%	16,72%	0,68%
54	HSLG11 HSI LOGÍSTICA	Tijolo	R$ 73,79	▲ 1,46%	11,80%	0,67%
55	VCJR11 VECTIS JUROS REAL FDO INV. IMOB. - FII	Papel	R$ 63,00	▲ 1,79%	18,71%	0,65%
56	GTWR11 FDO INV IMOB GREEN TOWERS	Tijolo	R$ 75,50	▲ 0,67%	14,30%	0,64%
57	SNEL11 FII SUNO EL	Outros	R$ 7,62	▲ 1,33%	15,75%	0,59%
58	BTCR11 BTG Pactual Crédito Imobiliário	Papel	R$ 88,00	▲ 4,18%	1,02%	0,59%
59	BTCI11 FII BTG CRI	Papel	R$ 8,17	▲ 1,11%	14,33%	0,57%
60	VGIP11 VALORA CRI ÍNDICE DE PREÇO FDO INVEST. IMOB. FII	Papel	R$ 65,61	▲ 0,63%	15,68%	0,55%
61	TGAR11 TG Ativo Real	Fundo Misto	R$ 32,01	▼ 1,08%	27,77%	0,54%
62	SDIL11 SDI Logística Rio	Tijolo	R$ 96,50	▼ 0,40%	10,00%	0,52%
63	MGFF11 Mogno Fundo de Fundos	Papel	R$ 69,99	▼ 0,30%	0,74%	0,52%
64	GZIT11 FII GAZIT	Fundo Misto	R$ 32,84	▲ 1,30%	18,09%	0,51%
65	VGHF11 VALORA HEDGE FUND	Fundo Misto	R$ 4,08	▲ 0,74%	19,36%	0,48%
66	BROF11 BRPR CORPORATE OFFICES FDO DE INV IMOB	Tijolo	R$ 52,74	▼ 0,13%	13,73%	0,47%
67	XPCI11 XP CREDITO IMOBILIÁRIO - FDO INV IMOB	Papel	R$ 75,27	▲ 0,88%	14,10%	0,46%
68	RZAK11 RIZA AKIN	Papel	R$ 71,83	▲ 0,52%	17,96%	0,45%
69	KORE11 FII KORE	Fundos Imobiliários	R$ 63,38	▲ 1,46%	13,41%	0,44%
70	BPML11 FDO INV IMOB BTG PACTUAL SHOPPINGS	Tijolo	R$ 80,63	▲ 0,26%	13,69%	0,43%
71	CCME11 FII CANUMA	Fundo Misto	R$ 8,50	▲ 1,92%	12,16%	0,41%
72	KFOF11 FUNDO DE FDO INV IMOB KINEA FII	Papel	R$ 73,01	▼ 1,46%	13,15%	0,37%
73	RBRP11 RBR Properties	Tijolo	R$ 42,52	▲ 0,76%	10,94%	0,37%
74	JSAF11 JS ATIVOS FINANCEIROS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBIL	Fundo Misto	R$ 6,49	▲ 1,72%	14,79%	0,36%
75	HABT11 HABITAT II - FDO INV IMOB	Papel	R$ 61,36	▲ 0,03%	18,51%	0,36%
76	BBIG11 BBIG11	Tijolo	R$ 5,01	▲ 0,20%	13,57%	0,35%
77	FATN11 FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO ATHENA I	Tijolo	R$ 78,74	▲ 1,00%	12,19%	0,35%
78	AFHI11 AF INVEST CRI	Papel	R$ 93,00	▼ 0,21%	12,95%	0,35%
79	RCRB11 FDO INV IMOB RIO BRAVO RENDA CORPORATIVA	Tijolo	R$ 130,10	▲ 1,80%	10,39%	0,34%
80	BTAL11 BTG PACTUAL AGRO LOGÍSTICA	Tijolo	R$ 79,16	▼ 3,32%	13,43%	0,33%
81	RBRL11 RBR LOG FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO	Tijolo	R$ 67,11	▼ 0,13%	12,96%	0,32%
82	ARCT11 RIZA ARCTIUM REAL ESTATE FDO INV IMOB	Tijolo	R$ 87,13	▼ 1,21%	16,59%	0,31%
83	SARE11 SANTANDER RENDA DE ALUGUÉIS FDO. INVEST. IMOB.	Fundo Misto	R$ 4,80	▲ 1,05%	0,54%	0,31%
84	ITRI11 FII ITRI	Fundos Imobiliários	R$ 67,80	▲ 0,30%	15,30%	0,30%
85	FIIB11 Industrial do Brasil	Tijolo	R$ 419,80	▲ 0,31%	8,68%	0,29%
86	XPIN11 XP Industrial	Tijolo	R$ 62,04	▲ 0,83%	11,25%	0,28%
87	HTMX11 Hotel Maxinvest	Tijolo	R$ 131,97	▼ 0,44%	12,58%	0,27%
88	BARI11 FDO INV IMOB BARIGUI RENDIMENTOS IMOB I FII	Papel	R$ 79,20	▲ 1,21%	0,96%	0,26%
89	CLIN11 FII CLAVE IN	Fundos Imobiliários	R$ 82,98	▲ 2,57%	14,47%	0,26%
90	TEPP11 TELLUS PROPERTIES - FDO INV. IMOB	Tijolo	R$ 6,75	▲ 0,90%	17,14%	0,26%
91	TRBL11 FII SDI LOG	Fundos Imobiliários	R$ 44,57	▼ 0,36%	21,28%	0,25%
92	SNCI11 SUNO RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FDO DE INV IMOB	Fundo Misto	R$ 79,19	▼ 1,01%	15,15%	0,24%
93	ICRI11 FII CI IPCA	Fundos Imobiliários	R$ 85,56	▲ 1,86%	14,32%	0,24%
94	VINO11 VINCI OFFICES FDO INV IMOB	Tijolo	R$ 3,98	▼ 0,25%	14,17%	0,24%
95	KISU11 KILIMA FIC FDO. IMOB. SUNO 30	Papel	R$ 6,20	▼ 0,80%	11,29%	0,23%
96	RZAT11 FII ARCTIUM	Tijolo	R$ 77,49	▲ 0,04%	18,20%	0,23%
97	MCHF11 MAUÁ CAPITAL HEDGE FUND	Papel	R$ 9,10	▲ 0,33%	0,77%	0,23%
98	MANA11 FII MANATI	Fundo Misto	R$ 8,30	▲ 2,34%	16,57%	0,22%
99	PATL11 PÁTRIA LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO	Tijolo	R$ 0,01	▲ 0,12%	35.500,00%	0,22%
100	RECT11 FDO INV IMOB - FII UBS (BR) OFFICE	Tijolo	R$ 31,82	▲ 1,99%	16,97%	0,22%
101	BCIA11 Bradesco Carteira Imobiliária Ativa	Papel	R$ 81,24	▼ 1,06%	12,84%	0,22%
102	QAGR11 QUASAR AGRO - FDO INV. IMOB.	Fundo Misto	R$ 43,48	▼ 0,50%	12,10%	0,22%
103	PORD11 Polo Recebíveis Imobiliários II	Papel	R$ 8,19	▲ 1,11%	14,45%	0,22%
104	BCRI11 Banestes Recebíveis Imobiliários	Papel	R$ 48,19	▲ 0,61%	19,03%	0,21%
105	KCRE11 FII KINEA CR	Fundo Misto	R$ 8,10	▲ 1,38%	13,95%	0,21%
106	CYCR11 CYRELA CRÉDITO - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO	Fundo Misto	R$ 8,05	▲ 1,13%	15,80%	0,21%
107	VRTM11 FII VRTM	Fundos Imobiliários	R$ 6,19	▲ 1,48%	17,45%	0,21%
108	NSLU11 Hospital Nossa Sra Lourdes	Tijolo	R$ 173,98	▲ 0,57%	19,12%	0,20%
109	AZPL11 AZPL11	Tijolo	R$ 7,35	▲ 0,68%	12,45%	0,20%
110	BPFF11 Brasil Plural Absoluto Fundo de Fundos	Papel	R$ 54,53	▲ 0,02%	1,23%	0,20%
111	LGCP11 LOGCP INTER FDO INV IMOB	Tijolo	R$ 82,95	▼ 0,02%	11,91%	0,20%
112	INLG11 FII INTER LGCI ER	Sem categoria	R$ 58,90	▼ 0,15%	12,72%	0,19%
113	TOPP11 FII TOPP	Tijolo	R$ 58,00	▲ 0,83%	16,22%	0,19%
114	LIFE11 FII LIFE	Tijolo	R$ 6,55	▼ 0,61%	21,68%	0,19%
115	WHGR11 FII WHG REAL	Fundo Misto	R$ 8,37	▲ 1,09%	14,34%	0,19%
116	SNFF11 Suno Fundo de Fundos	Papel	R$ 74,00	▲ 1,65%	12,81%	0,18%
117	XPSF11 XP SELECTION FDO DE FUNDOS INV IMOB - FII	Papel	R$ 5,95	▲ 0,34%	14,12%	0,18%
118	HCTR11 HECTARE CE - FDO INV IMOB	Papel	R$ 11,39	▼ 1,04%	28,27%	0,18%
119	AJFI11 FII AJ MALLS	Fundos Imobiliários	R$ 8,10	▼ 1,22%	7,88%	0,18%
120	AIEC11 AUTONOMY EDIFÍCIOS CORPORATIVOS FUND. INV. IMOB.	Tijolo	R$ 67,50	▼ 2,16%	6,34%	0,18%
121	VTLT11 Votorantim Logística	Tijolo	R$ 88,98	▲ 2,28%	4,01%	0,17%
122	HGPO11 CSHG PRIME OFFICES FDO INV IMOB	Tijolo	R$ 45,82	▼ 0,12%	237,45%	0,17%
123	RPRI11 FII RBR PR	Papel	R$ 68,00	▲ 2,44%	16,39%	0,16%
124	DEVA11 DEVANT RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS	Papel	R$ 15,54	▲ 1,24%	24,90%	0,15%
125	GRUL11 FII GRUL	Tijolo	R$ 7,93	▼ 0,13%	12,11%	0,15%
126	OUJP11 OURINVEST JPP	Papel	R$ 63,11	▲ 1,95%	23,18%	0,15%
127	MFII11 Mérito Desenvolvimento Imobiliário	Fundo Misto	R$ 29,48	▼ 1,04%	31,31%	0,14%
128	URPR11 URCA PRIME RENDA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO	Papel	R$ 16,88	▼ 0,41%	22,75%	0,14%
129	MORE11 MORE REAL ESTATE FOF FII FDO. INV. IMOB.	Papel	R$ 76,21	▼ 0,25%	5,72%	0,14%
130	BLMR11 BLUEMACAW RENDA + FOF	Papel	R$ 6,78	▼ 0,73%	5,99%	0,14%
131	RBHG11 RIO BRAVO CREDITO IMOB HIGH GRADE	Papel	R$ 57,98	▲ 8,68%	16,54%	0,14%
132	VGRI11 FII VGRI	Sem categoria	R$ 5,46	▲ 3,02%	19,78%	0,14%
133	MORC11 MORE RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FII	Papel	R$ 89,87	▼ 0,03%	2,44%	0,14%
134	HGFF11 CSHG IMOB. FOF - FDO INV. IMOB. - FII	Papel	R$ 62,38	▲ 0,61%	3,19%	0,13%
135	CPFF11 CAPITÂNIA REIT FOF - FDO. INVEST. IMOB	Papel	R$ 69,90	▼ 0,73%	0,72%	0,13%
136	HSAF11 HSI ATIVOS FINANCEIROS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBI	Papel	R$ 72,10	▲ 0,29%	15,81%	0,13%
137	PLCR11 FDO INV. IMOB. PLURAL RECEBIVEIS	Papel	R$ 78,20	▼ 0,38%	1,02%	0,13%
138	RBFF11 RIO BRAVO IFIX FDO INV IMOB	Papel	R$ 10,65	▲ 0,66%	12,83%	0,12%
139	JSCR11 FII JSCR	Papel	R$ 7,39	▲ 1,93%	15,86%	0,12%
140	VCRI11 FII VINCI CR	Papel	R$ 6,61	▼ 1,05%	16,72%	0,12%
141	NCHB11 FII NCH EQI	Papel	R$ 8,32	▲ 0,21%	14,67%	0,11%
142	SADI11 SANTANDER PAPEIS IMOB CDI FDO INV IMOB	Papel	R$ 8,62	▲ 1,29%	1,32%	0,11%
143	SPXS11 FII SPX SYN	Fundo Misto	R$ 7,15	▼ 0,14%	16,69%	0,10%
144	BLMG11 BLUEMACAW LOGÍSTICA	Tijolo	R$ 29,51	▼ 0,64%	15,98%	0,10%
145	BTRA11 FDO INV IMOB BTG PACTUAL TERRAS AGRÍCOLAS	Fundo Misto	R$ 68,52	▲ 1,48%	12,54%	0,10%
146	ARRI11 FDO. INV. IMOB. ÁTRIO REIT RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS	Papel	R$ 3,82	▲ 1,60%	22,51%	0,10%
147	XPPR11 XP PROPERTIES FDO. INV. IMOB.	Fundo Misto	R$ 13,11	▼ 4,31%	6,59%	0,10%
148	HOFC11 RB CAPITAL OFFICE INCOME FDO INV. IMOB.	Tijolo	R$ 32,10	▲ 0,16%	2,26%	0,09%
149	KIVO11 FII KIVO	Papel	R$ 49,95	▼ 0,22%	21,44%	0,08%
150	JPPA11 JPP ALLOCATION MOGNO - FDO INV IMOB	Papel	R$ 77,39	▲ 0,21%	18,56%	0,08%
151	PMIS11 PMIS11	Fundos Imobiliários	R$ 7,36	▲ 2,08%	15,41%	0,08%
152	ZAVI11 FII-ZAVIT-R	Fundo Misto	R$ 9,10	▼ 1,73%	15,27%	0,08%
153	VSLH11 VERSALHES RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS	Papel	R$ 1,46	▼ 2,67%	21,99%	0,07%
154	SPTW11 SP Downtown	Tijolo	R$ 24,65	▲ 1,02%	22,31%	0,07%
155	IBCR11 FDO DE INV IMOBILIÁRIO DE CRI INTEGRAL BREI	Fundo Misto	R$ 39,76	▲ 1,43%	18,74%	0,06%
156	RELG11 REC LOGISTICA	Tijolo	R$ 69,95	▲ 0,36%	10,29%	0,06%
157	CARE11 Brazilian Graveyard and Death Care	Fundo Misto	R$ 3,00	▲ 0,33%	—	0,06%
158	VIFI11 VINCI INSTRUMENTOS FINANCEIROS FDO INV IMOB - FII	Papel	R$ 6,96	▲ 1,75%	1,01%	0,05%
159	CNES11 CENESP	Tijolo	R$ 1,41	▲ 10,16%	4,80%	0,04%
160	CACR11 CARTESIA FII	Papel	R$ 11,79	▼ 1,50%	65,31%	0,04%
161	VIUR11 VINCI IMÓVEIS URBANOS	Fundo Misto	R$ 2,28	▼ 1,72%	15,91%	0,04%
162	TORD11 TORDESILHAS EI FDO. INV. IMOB.	Fundo Misto	R$ 0,96	▼ 1,03%	8,34%	0,03%

Carteira teórica ilustrativa · pesos por liquidez e valor de mercado · fonte: Fiis.com.br

O que é o IFIX

O IFIX (Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários) é o principal indicador do mercado de FIIs no Brasil. Calculado pela B3, ele acompanha o desempenho médio de uma carteira teórica formada pelos fundos imobiliários mais líquidos e representativos da bolsa. Funciona como um termômetro do setor: quando o IFIX sobe ou cai, é o humor do investidor com a classe de ativos como um todo que está se movendo.

Como o IFIX é composto e ponderado

Para entrar no índice, um fundo precisa cumprir critérios de liquidez e presença em pregão definidos pela B3. O peso de cada FII na carteira é proporcional ao seu valor de mercado ajustado pelo free float. Por isso, fundos maiores e mais negociados têm participação maior. A ponderação é recalculada a cada rebalanceamento.

Rebalanceamento quadrimestral

A carteira do IFIX é revisada a cada quadrimestre (aproximadamente em janeiro, maio e setembro de cada ano), quando fundos podem entrar, sair ou ter o peso recalculado. Acompanhar essas mudanças ajuda a entender a representatividade de cada fundo e a liquidez do mercado. Consulte sempre a composição oficial na B3 para decisões de investimento.

Como investir no IFIX

Você não compra o índice diretamente, mas pode buscar a mesma exposição de algumas formas:

ETFs de FIIs que replicam o IFIX, com uma única cota negociada em bolsa.
Fundos de fundos (FoFs), que montam carteiras diversificadas de FIIs (use a Lupa de FIIs para filtrar por segmento).
Replicando a carteira você mesmo, comprando os fundos com maior peso, embora isso exija aporte e acompanhamento maiores.

Por que olhar a participação no IFIX

A participação (%) sinaliza o tamanho e a liquidez do fundo dentro do mercado. Não é, sozinha, um critério de compra: para avaliar um fundo, combine-a com dividend yield, P/VP e vacância. Entenda cada termo no glossário de FIIs e use o comparador de FIIs para colocar fundos lado a lado.

Dúvidas frequentes

Perguntas frequentes sobre o IFIX

O que é o IFIX?

É o Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários da B3, que mede o desempenho médio dos FIIs mais líquidos e representativos da bolsa, ponderados por valor de mercado.

Quantos fundos compõem o IFIX?

A carteira reúne em torno de 100 a 160 fundos imobiliários. O número exato varia a cada rebalanceamento, conforme os critérios de liquidez e presença em pregão da B3.

Com que frequência o IFIX é rebalanceado?

A carteira teórica é revisada a cada quadrimestre (4 meses), quando fundos podem entrar, sair ou ter o peso recalculado com base em liquidez e valor de mercado atualizado.

Como faço para investir no IFIX?

Você não compra o índice diretamente, mas pode buscar exposição parecida via ETFs de FIIs que replicam o IFIX, fundos de fundos (FoFs) ou montando uma carteira que espelhe os maiores pesos.

O que significa a participação (%) de um fundo no IFIX?

É o peso do fundo na carteira teórica do índice, proporcional ao seu valor de mercado e liquidez. Quanto maior o percentual, maior a influência do fundo no IFIX.

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