Índice de mercado

Fundos do IFIX

Todos os fundos imobiliários que compõem o IFIX, o índice dos FIIs mais negociados da B3, com a participação (peso) de cada um na carteira teórica. Ordene a lista, filtre por segmento e abra a página de qualquer fundo.

Fundos no índice

162

nesta listagem

Maior peso

8,80%

KNCR11 · Kinea Rendimentos Imobiliários

Concentração top 10

41,5%

do índice nos 10 maiores

Segmentos

representados na carteira

IFIX por segmento

% relativo aos 162 fundos listados

Tijolo 40,8% Papel 40,2% Fundo Misto 15,8% Fundos Imobiliários 2,4% Outros 0,5% Sem categoria 0,3%

Ordenar:

# ▼	Fundo ⇅	Segmento ⇅	Cotação ⇅	Var. dia ⇅	DY 12m ⇅	% no IFIX ▼
1	KNCR11 Kinea Rendimentos Imobiliários	Papel	R$ 105,70	▼ 0,21%	13,17%	8,80%
2	KNIP11 Kinea Índice de Preços	Papel	R$ 93,89	▲ 1,03%	10,77%	4,71%
3	BTLG11 BTG PACTUAL LOGISTICA FDO INV IMOB - FII	Tijolo	R$ 104,32	▲ 0,21%	9,24%	4,67%
4	HGLG11 CGHG Logística	Tijolo	R$ 157,04	▼ 0,25%	8,54%	4,54%
5	XPML11 XP Malls	Tijolo	R$ 104,70	▼ 0,22%	10,54%	4,27%
6	MXRF11 Maxi Renda	Papel	R$ 9,48	▲ 0,42%	12,61%	3,39%
7	XPLG11 XP Log	Tijolo	R$ 100,67	▼ 1,27%	9,77%	3,31%
8	KNRI11 Kinea Renda Imobiliária	Fundo Misto	R$ 162,70	▲ 0,02%	8,12%	2,90%
9	TRXF11 TRX Real Estate	Tijolo	R$ 71,89	▼ 0,15%	16,41%	2,84%
10	VISC11 Vinci Shopping Centers	Tijolo	R$ 113,55	▲ 0,02%	8,80%	2,07%
11	GGRC11 Zagros Renda Imobiliária	Tijolo	R$ 9,18	▼ 0,33%	13,07%	2,02%
12	HGRU11 CSHG Renda Urbana	Fundo Misto	R$ 124,90	▼ 1,11%	9,53%	1,98%
13	KNHY11 Kinea High Yield CRI	Papel	R$ 100,89	▲ 0,50%	12,27%	1,98%
14	CPTS11 Capitania Securities II	Papel	R$ 7,71	▼ 0,77%	14,01%	1,79%
15	HGBS11 CSHG Brasil Shopping	Tijolo	R$ 19,42	▲ 0,05%	10,14%	1,77%
16	IRDM11 Iridium Recebíveis Imobiliários	Papel	R$ 58,31	▲ 1,85%	2,14%	1,66%
17	KNUQ11 KINEA UNIQUE HY CDI FUNDO DE INVESTIMENTO IMOB	Fundo Misto	R$ 101,34	▼ 0,16%	14,28%	1,60%
18	GARE11 GUARDIAN LOGISTICA	Tijolo	R$ 8,72	▼ 0,23%	11,42%	1,60%
19	IRIM11 IRIDIUM FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO	Fundo Misto	R$ 67,00	▼ 0,15%	14,97%	1,49%
20	KNSC11 KINEA SECURITIES FDO. DE INV. IMOB. - FII	Papel	R$ 9,11	▲ 0,22%	12,40%	1,43%
21	BCFF11 BTG Fundo de Fundos	Papel	R$ 7,28	▼ 0,11%	3,85%	1,40%
22	PVBI11 FDO. INV. IMOB. VBI PRIME PROPERTIES	Tijolo	R$ 76,11	▲ 1,28%	6,59%	1,29%
23	BRCO11 BRESCO LOGÍSTICA - FDO INV IMOB	Tijolo	R$ 113,96	▲ 0,89%	9,65%	1,29%
24	RECR11 FII REC Recebíveis Imobiliários	Papel	R$ 76,49	▼ 0,01%	14,02%	1,28%
25	HSML11 HSI MALL FDO INV IMOB	Tijolo	R$ 94,38	▲ 0,59%	9,18%	1,27%
26	GALG11 GUARDIAN LOGISTICA	Tijolo	R$ 9,08	▲ 0,33%	11,50%	1,19%
27	KNHF11 KINEA HEDGE FUND FDO DE INV IMOB	Fundo Misto	R$ 95,85	▼ 1,19%	12,52%	1,19%
28	BTHF11 BTG PACTUAL REAL ESTATE HEDGE FUND FII - RESP LTDA	Papel	R$ 9,02	▲ 1,46%	13,29%	1,17%
29	ALZR11 Alianza Trust Renda Imobiliária	Fundo Misto	R$ 10,39	▼ 0,19%	9,68%	1,08%
30	LVBI11 FDO INV IMOB - VBI LOGÍSTICO	Tijolo	R$ 107,05	▲ 1,11%	8,50%	1,08%
31	BBPO11 BB Progressivo II	Tijolo	R$ 96,75	▲ 0,33%	12,72%	1,07%
32	MCCI11 FDO INV. MAUA CAPITAL RECEBIVEIS IMOB. - FII	Papel	R$ 94,30	▼ 1,45%	12,73%	1,03%
33	HGCR11 CGHG Recebíveis Imobiliários	Papel	R$ 98,13	▼ 0,89%	11,92%	0,97%
34	PMLL11 Malls Brasil Plural	Tijolo	R$ 109,86	▲ 0,70%	10,54%	0,96%
35	VILG11 VINCI LOGÍSTICA FDO INV IMOB	Tijolo	R$ 102,00	▲ 0,37%	9,35%	0,96%
36	CVBI11 FDO INV. IMOB. VBI CRI	Papel	R$ 82,90	▼ 0,27%	13,89%	0,96%
37	HFOF11 Hedge Top FOFII 3	Papel	R$ 6,69	▼ 0,59%	10,58%	0,96%
38	HGRE11 CSHG Real Estate	Tijolo	R$ 129,00	▲ 1,02%	8,91%	0,95%
39	RZTR11 FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RIZA TERRAX	Fundo Misto	R$ 79,15	▼ 0,99%	14,43%	0,95%
40	RBVA11 Rio Bravo Renda Varejo	Tijolo	R$ 9,07	▲ 0,22%	11,91%	0,95%
41	JSRE11 JS Real Estate Multigestão	Fundo Misto	R$ 69,10	▼ 0,09%	8,43%	0,91%
42	TVRI11 FII TIVIO RI	Fundos Imobiliários	R$ 87,90	▼ 0,07%	14,33%	0,89%
43	VGIR11 Valora RE III	Papel	R$ 9,58	▲ 0,21%	15,76%	0,89%
44	FEXC11 BTG Pactual Fundo de CRI	Papel	R$ 83,50	▼ 1,24%	25,95%	0,83%
45	RVBI11 VBI REITS FOF - FDO. INV. IMOB	Papel	R$ 60,23	▲ 0,15%	12,83%	0,79%
46	CPSH11 SHOPPINGS AAA FDO DE INV IMOB	Fundo Misto	R$ 10,09	▼ 0,30%	13,58%	0,79%
47	BRCR11 BTG Pactual Corporate Office	Tijolo	R$ 45,76	▼ 1,78%	10,75%	0,79%
48	TGAR11 TG Ativo Real	Fundo Misto	R$ 51,96	▲ 0,52%	18,15%	0,77%
49	RBRR11 RBR Rendimento High Grade	Papel	R$ 74,86	▲ 0,89%	13,17%	0,77%
50	VRTA11 Fator Verita	Papel	R$ 76,23	▲ 0,36%	13,38%	0,75%
51	RBRX11 FII RBR MULT	Fundo Misto	R$ 7,79	▲ 1,83%	13,86%	0,72%
52	RBRY11 FDO INV IMOB RBR PRIVATE CRÉDITO IMOB	Papel	R$ 86,62	▼ 1,44%	15,07%	0,71%
53	VCJR11 VECTIS JUROS REAL FDO INV. IMOB. - FII	Papel	R$ 75,50	▼ 0,84%	15,85%	0,71%
54	RBRF11 RBR ALPHA MULTIESTRATÉGIA REAL ESTATE FDO INV IMOB	Papel	R$ 6,53	▼ 0,46%	1,84%	0,70%
55	MCHY11 FDO DE INV IMOB MAUÁ CAPITAL HIGH YIELD - FII	Papel	R$ 8,58	▼ 1,59%	16,22%	0,68%
56	HSLG11 HSI LOGÍSTICA	Tijolo	R$ 83,35	▼ 1,37%	10,51%	0,68%
57	GTWR11 FDO INV IMOB GREEN TOWERS	Tijolo	R$ 81,10	▲ 0,45%	13,34%	0,61%
58	VGHF11 VALORA HEDGE FUND	Fundo Misto	R$ 5,79	▲ 1,05%	13,99%	0,60%
59	BTCR11 BTG Pactual Crédito Imobiliário	Papel	R$ 88,00	▲ 4,18%	1,02%	0,59%
60	VGIP11 VALORA CRI ÍNDICE DE PREÇO FDO INVEST. IMOB. FII	Papel	R$ 77,02	▼ 1,38%	13,36%	0,58%
61	BTCI11 FII BTG CRI	Papel	R$ 9,07	▼ 0,55%	12,91%	0,57%
62	GZIT11 FII GAZIT	Fundo Misto	R$ 41,00	▲ 1,23%	15,51%	0,57%
63	SNEL11 FII SUNO EL	Outros	R$ 7,96	▲ 0,13%	15,08%	0,56%
64	SDIL11 SDI Logística Rio	Tijolo	R$ 96,50	▼ 0,40%	10,00%	0,52%
65	MGFF11 Mogno Fundo de Fundos	Papel	R$ 69,99	▼ 0,30%	0,74%	0,52%
66	BROF11 BRPR CORPORATE OFFICES FDO DE INV IMOB	Tijolo	R$ 62,03	▼ 0,75%	11,70%	0,47%
67	XPCI11 XP CREDITO IMOBILIÁRIO - FDO INV IMOB	Papel	R$ 81,45	▼ 2,15%	13,12%	0,46%
68	KORE11 FII KORE	Fundos Imobiliários	R$ 73,13	▼ 2,05%	12,51%	0,45%
69	RZAK11 RIZA AKIN	Papel	R$ 79,87	▲ 0,45%	16,15%	0,44%
70	BPML11 FDO INV IMOB BTG PACTUAL SHOPPINGS	Tijolo	R$ 91,16	▼ 0,04%	12,11%	0,43%
71	CCME11 FII CANUMA	Fundo Misto	R$ 9,29	▲ 0,54%	11,13%	0,41%
72	RBRP11 RBR Properties	Tijolo	R$ 52,80	▼ 0,02%	8,83%	0,41%
73	JSAF11 JS ATIVOS FINANCEIROS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBIL	Fundo Misto	R$ 7,68	▲ 0,39%	12,57%	0,38%
74	KFOF11 FUNDO DE FDO INV IMOB KINEA FII	Papel	R$ 83,09	▲ 0,94%	11,55%	0,37%
75	BBIG11 BBIG11	Tijolo	R$ 5,81	▲ 0,17%	12,39%	0,36%
76	HABT11 HABITAT II - FDO INV IMOB	Papel	R$ 70,48	▼ 0,59%	16,16%	0,36%
77	RBRL11 RBR LOG FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO	Tijolo	R$ 84,80	▼ 1,40%	9,55%	0,36%
78	FATN11 FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO ATHENA I	Tijolo	R$ 89,90	▼ 0,55%	10,68%	0,36%
79	RCRB11 FDO INV IMOB RIO BRAVO RENDA CORPORATIVA	Tijolo	R$ 146,49	▼ 1,02%	8,98%	0,35%
80	BTAL11 BTG PACTUAL AGRO LOGÍSTICA	Tijolo	R$ 86,03	▼ 0,41%	13,43%	0,33%
81	ITRI11 FII ITRI	Fundos Imobiliários	R$ 82,27	▼ 0,87%	12,69%	0,33%
82	AFHI11 AF INVEST CRI	Papel	R$ 96,03	▼ 0,03%	12,54%	0,32%
83	ARCT11 RIZA ARCTIUM REAL ESTATE FDO INV IMOB	Tijolo	R$ 87,13	▼ 1,21%	16,59%	0,31%
84	SARE11 SANTANDER RENDA DE ALUGUÉIS FDO. INVEST. IMOB.	Fundo Misto	R$ 4,80	▲ 1,05%	0,54%	0,31%
85	FIIB11 Industrial do Brasil	Tijolo	R$ 447,99	▼ 0,44%	8,15%	0,29%
86	XPIN11 XP Industrial	Tijolo	R$ 62,04	▲ 0,83%	11,25%	0,28%
87	TRBL11 FII SDI LOG	Fundos Imobiliários	R$ 54,08	▲ 1,03%	17,90%	0,27%
88	TEPP11 TELLUS PROPERTIES - FDO INV. IMOB	Tijolo	R$ 7,79	▲ 0,65%	14,93%	0,26%
89	BARI11 FDO INV IMOB BARIGUI RENDIMENTOS IMOB I FII	Papel	R$ 79,20	▲ 1,21%	0,96%	0,26%
90	CLIN11 FII CLAVE IN	Fundos Imobiliários	R$ 93,69	▲ 0,74%	12,82%	0,26%
91	HTMX11 Hotel Maxinvest	Tijolo	R$ 142,00	▲ 0,79%	11,94%	0,26%
92	VINO11 VINCI OFFICES FDO INV IMOB	Tijolo	R$ 4,66	▲ 0,43%	11,22%	0,24%
93	KISU11 KILIMA FIC FDO. IMOB. SUNO 30	Papel	R$ 6,20	▼ 0,80%	12,42%	0,23%
94	MCHF11 MAUÁ CAPITAL HEDGE FUND	Papel	R$ 9,10	▲ 0,33%	0,77%	0,23%
95	ICRI11 FII CI IPCA	Fundos Imobiliários	R$ 94,37	▼ 0,32%	12,93%	0,23%
96	BCRI11 Banestes Recebíveis Imobiliários	Papel	R$ 58,75	▲ 1,29%	15,98%	0,23%
97	RZAT11 FII ARCTIUM	Tijolo	R$ 85,34	▼ 0,33%	16,52%	0,23%
98	SNCI11 SUNO RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FDO DE INV IMOB	Fundo Misto	R$ 85,94	▲ 0,57%	13,96%	0,23%
99	PATL11 PÁTRIA LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO	Tijolo	R$ 0,01	▲ 0,12%	41.200,00%	0,22%
100	RECT11 FDO INV IMOB - FII UBS (BR) OFFICE	Tijolo	R$ 35,01	▲ 0,03%	15,42%	0,22%
101	MANA11 FII MANATI	Fundo Misto	R$ 9,26	▼ 0,11%	14,85%	0,22%
102	BCIA11 Bradesco Carteira Imobiliária Ativa	Papel	R$ 89,83	▼ 0,97%	11,61%	0,22%
103	QAGR11 QUASAR AGRO - FDO INV. IMOB.	Fundo Misto	R$ 43,48	▼ 0,50%	12,10%	0,22%
104	TOPP11 FII TOPP	Tijolo	R$ 72,00	▼ 0,26%	13,07%	0,21%
105	VRTM11 FII VRTM	Fundos Imobiliários	R$ 6,85	▼ 0,15%	15,77%	0,21%
106	KCRE11 FII KINEA CR	Fundo Misto	R$ 8,95	▲ 0,34%	12,74%	0,20%
107	NSLU11 Hospital Nossa Sra Lourdes	Tijolo	R$ 191,88	▲ 1,26%	17,25%	0,20%
108	AZPL11 AZPL11	Tijolo	R$ 7,25	▼ 0,41%	12,62%	0,20%
109	PORD11 Polo Recebíveis Imobiliários II	Papel	R$ 8,58	▼ 0,12%	13,87%	0,20%
110	CYCR11 CYRELA CRÉDITO - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO	Fundo Misto	R$ 8,67	▼ 0,57%	14,67%	0,20%
111	BPFF11 Brasil Plural Absoluto Fundo de Fundos	Papel	R$ 54,53	▲ 0,02%	1,23%	0,20%
112	LGCP11 LOGCP INTER FDO INV IMOB	Tijolo	R$ 82,95	▼ 0,02%	11,91%	0,20%
113	HCTR11 HECTARE CE - FDO INV IMOB	Papel	R$ 13,72	▲ 0,37%	23,47%	0,19%
114	INLG11 FII INTER LGCI ER	Sem categoria	R$ 65,03	▼ 0,44%	11,73%	0,19%
115	LIFE11 FII LIFE	Tijolo	R$ 7,43	▲ 2,77%	19,18%	0,19%
116	SNFF11 Suno Fundo de Fundos	Papel	R$ 74,00	▲ 1,65%	12,81%	0,18%
117	XPSF11 XP SELECTION FDO DE FUNDOS INV IMOB - FII	Papel	R$ 6,60	▲ 0,15%	12,65%	0,18%
118	AJFI11 FII AJ MALLS	Fundos Imobiliários	R$ 8,60	▼ 0,12%	7,42%	0,18%
119	AIEC11 AUTONOMY EDIFÍCIOS CORPORATIVOS FUND. INV. IMOB.	Tijolo	R$ 73,24	▲ 0,01%	5,79%	0,18%
120	WHGR11 FII WHG REAL	Fundo Misto	R$ 9,09	▼ 0,33%	13,20%	0,18%
121	RPRI11 FII RBR PR	Papel	R$ 80,65	▼ 0,12%	13,82%	0,18%
122	VTLT11 Votorantim Logística	Tijolo	R$ 88,98	▲ 2,28%	5,16%	0,17%
123	HGPO11 CSHG PRIME OFFICES FDO INV IMOB	Tijolo	R$ 45,82	▼ 0,12%	237,45%	0,17%
124	MFII11 Mérito Desenvolvimento Imobiliário	Fundo Misto	R$ 37,46	▼ 1,16%	26,70%	0,16%
125	URPR11 URCA PRIME RENDA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO	Papel	R$ 21,98	▲ 0,09%	17,70%	0,16%
126	DEVA11 DEVANT RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS	Papel	R$ 18,19	▼ 0,27%	21,28%	0,16%
127	GRUL11 FII GRUL	Tijolo	R$ 8,24	▼ 1,32%	11,65%	0,15%
128	OUJP11 OURINVEST JPP	Papel	R$ 70,70	▲ 0,35%	20,06%	0,15%
129	MORE11 MORE REAL ESTATE FOF FII FDO. INV. IMOB.	Papel	R$ 76,21	▼ 0,25%	5,72%	0,14%
130	BLMR11 BLUEMACAW RENDA + FOF	Papel	R$ 6,78	▼ 0,73%	5,99%	0,14%
131	VGRI11 FII VGRI	Sem categoria	R$ 6,20	▼ 0,48%	18,15%	0,14%
132	RBHG11 RIO BRAVO CREDITO IMOB HIGH GRADE	Papel	R$ 62,03	▼ 0,74%	15,54%	0,14%
133	MORC11 MORE RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FII	Papel	R$ 89,87	▼ 0,03%	2,44%	0,14%
134	HGFF11 CSHG IMOB. FOF - FDO INV. IMOB. - FII	Papel	R$ 62,38	▲ 0,61%	3,19%	0,13%
135	CPFF11 CAPITÂNIA REIT FOF - FDO. INVEST. IMOB	Papel	R$ 69,90	▼ 0,73%	0,72%	0,13%
136	PLCR11 FDO INV. IMOB. PLURAL RECEBIVEIS	Papel	R$ 78,20	▼ 0,38%	1,02%	0,13%
137	HSAF11 HSI ATIVOS FINANCEIROS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBI	Papel	R$ 77,08	▼ 1,48%	14,79%	0,13%
138	RBFF11 RIO BRAVO IFIX FDO INV IMOB	Papel	R$ 10,65	▲ 0,66%	12,83%	0,12%
139	JSCR11 FII JSCR	Papel	R$ 8,02	▼ 0,25%	14,68%	0,12%
140	VCRI11 FII VINCI CR	Papel	R$ 7,46	▼ 0,53%	14,81%	0,12%
141	NCHB11 FII NCH EQI	Papel	R$ 8,32	▲ 0,21%	14,67%	0,11%
142	SADI11 SANTANDER PAPEIS IMOB CDI FDO INV IMOB	Papel	R$ 8,62	▲ 1,29%	1,32%	0,11%
143	SPXS11 FII SPX SYN	Fundo Misto	R$ 7,92	▼ 0,13%	15,06%	0,10%
144	BLMG11 BLUEMACAW LOGÍSTICA	Tijolo	R$ 32,15	▲ 0,03%	14,67%	0,10%
145	BTRA11 FDO INV IMOB BTG PACTUAL TERRAS AGRÍCOLAS	Fundo Misto	R$ 64,05	▲ 0,27%	12,54%	0,10%
146	ARRI11 FDO. INV. IMOB. ÁTRIO REIT RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS	Papel	R$ 4,69	▲ 1,96%	19,15%	0,10%
147	XPPR11 XP PROPERTIES FDO. INV. IMOB.	Fundo Misto	R$ 13,11	▼ 4,31%	6,59%	0,10%
148	HOFC11 RB CAPITAL OFFICE INCOME FDO INV. IMOB.	Tijolo	R$ 36,69	▲ 0,52%	2,26%	0,09%
149	KIVO11 FII KIVO	Papel	R$ 57,83	▼ 0,84%	18,40%	0,08%
150	JPPA11 JPP ALLOCATION MOGNO - FDO INV IMOB	Papel	R$ 81,79	▲ 2,30%	17,39%	0,08%
151	PMIS11 PMIS11	Fundos Imobiliários	R$ 8,00	▲ 0,38%	14,18%	0,08%
152	ZAVI11 FII-ZAVIT-R	Fundo Misto	R$ 9,92	▼ 0,90%	14,01%	0,08%
153	VSLH11 VERSALHES RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS	Papel	R$ 1,68	▲ 1,82%	19,11%	0,07%
154	SPTW11 SP Downtown	Tijolo	R$ 34,77	▲ 1,52%	17,03%	0,07%
155	IBCR11 FDO DE INV IMOBILIÁRIO DE CRI INTEGRAL BREI	Fundo Misto	R$ 46,80	▼ 0,45%	15,92%	0,06%
156	RELG11 REC LOGISTICA	Tijolo	R$ 69,95	▲ 0,36%	10,29%	0,06%
157	CARE11 Brazilian Graveyard and Death Care	Fundo Misto	R$ 3,94	▼ 2,23%	—	0,06%
158	VIFI11 VINCI INSTRUMENTOS FINANCEIROS FDO INV IMOB - FII	Papel	R$ 6,96	▲ 1,75%	1,01%	0,05%
159	CACR11 CARTESIA FII	Papel	R$ 14,51	▼ 2,22%	62,16%	0,04%
160	CNES11 CENESP	Tijolo	R$ 1,58	▼ 1,27%	4,79%	0,04%
161	VIUR11 VINCI IMÓVEIS URBANOS	Fundo Misto	R$ 2,43	▼ 0,82%	17,68%	0,04%
162	TORD11 TORDESILHAS EI FDO. INV. IMOB.	Fundo Misto	R$ 0,99	▼ 1,00%	8,09%	0,03%

Carteira teórica ilustrativa · pesos por liquidez e valor de mercado · fonte: Fiis.com.br

O que é o IFIX

O IFIX (Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários) é o principal indicador do mercado de FIIs no Brasil. Calculado pela B3, ele acompanha o desempenho médio de uma carteira teórica formada pelos fundos imobiliários mais líquidos e representativos da bolsa. Funciona como um termômetro do setor: quando o IFIX sobe ou cai, é o humor do investidor com a classe de ativos como um todo que está se movendo.

Como o IFIX é composto e ponderado

Para entrar no índice, um fundo precisa cumprir critérios de liquidez e presença em pregão definidos pela B3. O peso de cada FII na carteira é proporcional ao seu valor de mercado ajustado pelo free float. Por isso, fundos maiores e mais negociados têm participação maior. A ponderação é recalculada a cada rebalanceamento.

Rebalanceamento quadrimestral

A carteira do IFIX é revisada a cada quadrimestre (aproximadamente em janeiro, maio e setembro de cada ano), quando fundos podem entrar, sair ou ter o peso recalculado. Acompanhar essas mudanças ajuda a entender a representatividade de cada fundo e a liquidez do mercado. Consulte sempre a composição oficial na B3 para decisões de investimento.

Como investir no IFIX

Você não compra o índice diretamente, mas pode buscar a mesma exposição de algumas formas:

ETFs de FIIs que replicam o IFIX, com uma única cota negociada em bolsa.
Fundos de fundos (FoFs), que montam carteiras diversificadas de FIIs (use a Lupa de FIIs para filtrar por segmento).
Replicando a carteira você mesmo, comprando os fundos com maior peso, embora isso exija aporte e acompanhamento maiores.

Por que olhar a participação no IFIX

A participação (%) sinaliza o tamanho e a liquidez do fundo dentro do mercado. Não é, sozinha, um critério de compra: para avaliar um fundo, combine-a com dividend yield, P/VP e vacância. Entenda cada termo no glossário de FIIs e use o comparador de FIIs para colocar fundos lado a lado.

Dúvidas frequentes

Perguntas frequentes sobre o IFIX

O que é o IFIX?

É o Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários da B3, que mede o desempenho médio dos FIIs mais líquidos e representativos da bolsa, ponderados por valor de mercado.

Quantos fundos compõem o IFIX?

A carteira reúne em torno de 100 a 160 fundos imobiliários. O número exato varia a cada rebalanceamento, conforme os critérios de liquidez e presença em pregão da B3.

Com que frequência o IFIX é rebalanceado?

A carteira teórica é revisada a cada quadrimestre (4 meses), quando fundos podem entrar, sair ou ter o peso recalculado com base em liquidez e valor de mercado atualizado.

Como faço para investir no IFIX?

Você não compra o índice diretamente, mas pode buscar exposição parecida via ETFs de FIIs que replicam o IFIX, fundos de fundos (FoFs) ou montando uma carteira que espelhe os maiores pesos.

O que significa a participação (%) de um fundo no IFIX?

É o peso do fundo na carteira teórica do índice, proporcional ao seu valor de mercado e liquidez. Quanto maior o percentual, maior a influência do fundo no IFIX.

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